Réunion du comité internet du 24 janvier 2017
Après une présentation sommaire des nouveautés du site qui est responsive c’est à dire compatible sur tous supports ordinateur, tablette ou téléphone portable, nous avons abordé les souhaits des participants en matière de contenu intranet ;
Et dressé la liste suivante :
- Base documentaire partagée
- Base de données de comparables
- Base raisonnée de cout de construction
- Jurisprudences commentées
- Modèle lettre de mission (aux normes en vigueur)
- Plan de rapport (aux normes en vigueur)
- Service pratique Liste de site intéressant en lien avec l’évaluation modèle de logo pour reprographie, contrat d’assurance clause générales commande du tampon, etc.
- Forum en ligne permettant d’échanger directement entre confrères en fonction des besoins
À l’issue de la réunion ont été constitués trois groupes de travail dont les contributions seront publiées sur le site.
Économie de la construction : Robert AVAZERI & Laurent PITRA
Jurisprudence pondération et ratios : Nicolas RAYNAUD & Gérard BOUDES
Normes et méthodes : Alexandra JULIEN & François SEINCE
1° Priorité donnée à une base documentaire partagée
Tous les efforts seront concentrés dans un premier temps sur la création d’une base documentaire partagée.
Le recueil d’un grand nombre d’éléments divers en lien avec l’évaluation immobilière et leur mise en ligne organisée est un préalable à l’ouverture de notre intranet.
Action : lancer une campagne d’appel à la participation documentaire et création d’un comité de rédaction
2° Le groupe de travail Economie de la construction aura notamment pour objet de fournir des éléments de coût raisonnés à partir de l’examen devis de travaux.
Les membres seront appelés à contribuer en fournissant des devis de travaux accompagnés d’indications selon grille à créer par exemple : type de travaux, standing de l'immeuble, lieu, accès, vétusté avant travaux…
3° Le groupe de travail Jurisprudence pondérations et ratios[
Recherche d’éléments de jurisprudence locale pour réaliser un examen raisonné de celle-ci ; recherche et mise au point d’une pondération résidentielle pertinente pour les grandes propriétés.
4° Le groupe de travail Normes et Méthodes
Élaborer et présenter des canevas de lettres de mission et de rapports en conformité avec les dernières normes et contenants les réserves adéquates.
Projets
Une base de données de comparable
Ce projet nécessite une réflexion complémentaire. L’expérience des compagnies qui ont mis en place ce type de base démontre qu’un trop grand nombre d’utilisateurs pour un trop petit nombre de contributeurs conduit à l’échec de ce système par ailleurs des investissements humains et matériels importants sont nécessaires à la pérennité d’une telle base.
Forum internet
Ce mode d’échange nécessite au préalable une participation importante des membres et une fréquentation régulière du site intranet
Appel à participation
Afin de créer une base documentaire partagée nous vous sollicitons pour mettre en commun des documents relatifs à l’évaluation, de la jurisprudences ou des supports de formations juridiques ou techniques.