Séminaire de Barbaroux 2024

Notre séminaire annuel se tiendra les 23 et 24 mai 2024 au golf hôtel de Barbaroux, dans le Var.

Programme

Jeudi 23 mai

Matinée des stagiaires : commission d'accompagnement et de titularisation des stagiaires.

Après-midi : Formation méthodologie : initiation à la méthode DCF par François SEINCE REYBAUD

Soir : dîner-débat avec Isidro PEREZ MAS et François SEINCE REYBAUD

Attestation de formation pour membre et stagiaire : 4h30

Vendredi 24 mai

Formation : "Bail emphytéotique et à construction" par Isidro PEREZ MAS
membre fondateur associé du cabinet IPFEC - Ancien évaluateur France Domaine - Ancien professeur à l'École nationale des Impôts

Objectifs

• Appréhender le phénomène, le fonctionnement, le modèle économique et le régime juridique bail emphytéotique et bail à construction
• Maîtriser les techniques d'évaluation de la redevance et des droits liés au bail emphytéotique et au bail à construction

9h-12h30 - 1ère séquence (3.5h)

Introduction :
Caractéristiques communes et différenciations des baux emphytéotiques et à construction
Enjeux patrimoniaux
Notion de rendement, d ecapitalisation et d'actualisation

Détermination de la redevance initiale
Méthode de l'apport net
Méthode du partage des "cash-flow"
Cas pratique sous modélisation Excel

12h30 - Repas

14h-17h30 - 2ème séquence (3.5h)

Détermination des droits du Bailleur en cours de bail
Méthode patrimoniale
Cas pratique sous modélisation Excel

Détermination des droits du Preneur en cours de bail
Méthode par les cash-flow
Cas pratiques sous modélisation Excel

Synthèse générale

Organisation de la formation

• Documents et supports à télécharger en pdf
• Exposés théoriques, étude de cas concrets, quizz de fin de formation.

Attestation de formation (pour tous) : 7h

Visioconférence

L'après midi de jeudi et la journée de vendredi peuvent être suivies en visioconférence.

Lieu

Golf hôtel de Barbaroux
Route de Cabasse - 83170 Brignoles
Site : barbaroux.com - Tél : 04 94 69 63 63